인천지법 2016타경45979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-19 · 경매접수
2. 16-12-20 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 17-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.21㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5579만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

참외전로39번길

건물 · 대지권

건물

38.21㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 4-46

호

4층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

손양근

소유자

손양근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가에 소재하는 "송월주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 밀집하여 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제2층 제201호로,<br />(사용승인일 1994.11.03)<br /><br />외벽 : 적타일 붙임 마감 등,<br />창호 ; 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 각각 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1. 송월동1가 4-46]<br />제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.04.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.<br /><br />[2. 송월동1가 4-76]<br />제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.04.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-46 선경빌라 가동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 송월동에 소재한 송월동주민센터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 선경빌라 가동(참외전로39번길 14) 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `선경빌라 가`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이강희, 노미리 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

노○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-29 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-46 선경빌라 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.47㎡ 2층 146.47㎡ 3층 146.47㎡ 4층 146.47㎡ 철근콘크리트조 38.21㎡

주변

학군

• 156m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 343m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 349m · 인향중고등학교
• 435m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 536m · 만석초등학교 · 초등학교
• 695m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 인성초등학교 · 초등학교
• 755m · 인성여자중학교 · 중학교
• 764m · 유니온국제신학 · 대학교
• 774m · 송현초등학교 · 초등학교
• 795m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 808m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 72m · 개항동어울터 · 10, 45
• 74m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 105m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 114m · 개항동어울터 · 10, 45
• 246m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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