인천지법 2016타경46125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-21 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 18-01-04 · 5차 매각기일 · 최저가 165만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7.33㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

3278만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

도화동 510-12

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

김애신

소유자

김애신

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 북서측 수봉공원 기슭부터 남동향 완경사지를 따라 형성된 기존주택지대에 소재하며 다소 노후된 주택이 위치하는 등 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향 완경사 부정형의 토지로서 주거기타(나지) 및 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리<br />계획(지구단위계획)결정(변경)]), 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />지적재조사사업지구(2015-11-05)<인천광역시도시계획조례>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 약 12㎡가 현황도로 상태이므로 이를 감안하여 평가하였으며, 정확한<br /> 저촉 면적은 경매시 측량에 의하여 확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 510-12 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 현장에 임하여 확인한 바, 경작했던 흔적이 있고 동절기 이므로 현재는 어는 작물도 없는 토지로 함석판으로 울타리가 쳐져 있음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

교부권자

인천광역시남구

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-04 · 인천광역시 남구 도화동 510-12 · 잡종지 33㎡ (9분의 2 김애신 지분 전부)

주변

학군

• 380m · 도화초등학교 · 초등학교
• 461m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 783m · 주안초등학교 · 초등학교
• 895m · 용일초등학교 · 초등학교
• 933m · 용정초등학교 · 초등학교
• 967m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1208m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1249m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1284m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1322m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1323m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1335m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 119m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 262m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 345m · 명가빌라(회차) · 506
• 363m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 366m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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