인천지법 2016타경46149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-21 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5052만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인주대로251번길

건물 · 대지권

건물

39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 690-4

호

5층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

강보민

소유자

강보민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 <br /> 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택 등이 혼재한 주택지대로<br /> 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002. 3월경에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 <br /> 2층 202호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 드라이비트 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 도로폭 약8m의 포장도로와 접하며,도로상태 등은<br /> 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

재2종일반주거지역,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 다세대주택은 통칭 "삼성탑스빌"2층 202호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로251번길 72, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 제일상재

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 제일상재

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제팔차 유동화전문유한회사(주식회사신한은행)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-21 · 인천광역시 남구 인주대로251번길 72, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.48㎡(계단실) 2층 90.60㎡ 3층 90.60㎡ 4층 90.60㎡ 5층 90.60㎡ 철근콘크리트조 39.97㎡

주변

학군

• 183m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 418m · 용일초등학교 · 초등학교
• 540m · 주안초등학교 · 초등학교
• 877m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 899m · 남부초등학교 · 초등학교
• 931m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 964m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 976m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인하사대부속중고등학교
• 1052m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1197m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 158m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 158m · 인천기계공고 · 511
• 238m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 263m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다