인천지법 2016타경46194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 18-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.13㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

145.13㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 999-1

당사자

채권자

주식회사 더찬호론대부(변경전:주식회사 찬호론대부)

채무자

황제영

소유자

이재경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,<br />학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하<br /> ),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭 2 <br /> 5M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(<br /> 폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 현상 <br /> 변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343), 성장관리권역, 철도 <br /> 보호지구, 상대정화구역, 절대정화구역임. <br /> <br />기호 2: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하<br /> ),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10<br /> M-12M)(2013-05-27)(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의<br /> 560-4343), 성장관리권역, 상대정화구역임. <br /> <br />기호 3: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하<br /> ),용적율(230%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10<br /> M-12M)(2013-05-27)(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의<br /> 560-4343), 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 204동 13층1302호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 검단로540번길 59 (마전동 999-1 외2)에 위치한 15층 아파트내 13층 1302호로, 2010.03.에 입주하여 총 7개동에 409세대가 입주해 있으며, 편의시설로 이마트, 롯데마트가, 교육환경으로는 완정초등학교, 마전중학교, 검단중학교, 검단고등학교 등이 가까운 거리에 있으며, 인천지하철 2호선 마전역이 가까이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사 찬호론대부

기타

현대산업개발 주식회사

소유자

이○○

전세권자

주식회사찬호론대부

채권자

주식회사 더찬호론대부(변경전:주식회사 찬호론대부)

채무자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-06 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 204동 13층1302호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 533.6987㎡ 2층 533.6987㎡ 3층 687.0826㎡ 4층 687.0826㎡ 5층 687.0826㎡ 6층 687.0826㎡ 7층 687.0826㎡ 8층 687.0826㎡ 9층 687.0826㎡ 10층 687.0826㎡ 11층 687.0826㎡ 12층 687.0826㎡ 13층 687.0826㎡ 14층 687.0826㎡ 15층 687.0826㎡ 철근콘크리트조 145.1254 ㎡

주변

학군

• 160m · 마전중학교 · 중학교
• 207m · 완정초등학교 · 초등학교
• 420m · 마전초등학교 · 초등학교
• 430m · 능내초등학교 · 초등학교
• 548m · 검단고등학교 · 고등학교
• 970m · 검단중학교 · 중학교
• 994m · 당하중학교 · 중학교
• 1161m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1328m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1346m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1389m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1423m · 인천당하초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 136m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 169m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 188m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 359m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다