인천지법 2016타경46286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.47㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

9444만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

42.47㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 604-3

호

5층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

서은주

소유자

서은주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "동아아파트 단지" 서측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 202호로서<br />(사용승인일자 : 2011.11.09)<br />외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감<br />내벽 :벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 202호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 203-27, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물외관에 `나우그린빌2차`라고 표시되어 있음 - 옆으로 경인선 철도가 지나가고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

남○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-25 · 인천광역시 남구 경인로 203-27, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 93.23㎡ 3층 93.23㎡ 4층 93.23㎡ 5층 89.57㎡ 옥탑 10.66㎡ 철근콘크리트구조 42.47㎡

주변

학군

• 421m · 도화초등학교 · 초등학교
• 424m · 대화초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 719m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 845m · 인화여자중학교 · 중학교
• 897m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 919m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 920m · 선인고등학교 · 고등학교
• 946m · 서화초등학교 · 초등학교
• 958m · 용정초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천남중학교 · 중학교
• 1012m · 인천청인학교

버스

• 174m · 도화역 · 510
• 203m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 218m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 253m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 263m · 도화사거리.도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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