인천지법 2016타경46392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.20㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

4943만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인남길102번길

건물 · 대지권

건물

35.20㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-7

호

5층

당사자

채권자

녹번동새마을금고

채무자

서경순

소유자

서경순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 "용일사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모아파트단지, 근린생활시설 및 공원등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층중 5층 건으로서<br /> 외벽: 샌드스프레이뿜기마감 및 스톤마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 인테리어마감,<br /> 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도면상 방3,주방,욕실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인의 부재로 미상임.<br />-본건에 제시외건물(ㄱ: 판넬조판넬지붕 2.7㎡다용도실)이 소재하며 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 5층501호 (용현동,정현하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용일초등학교 남동측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 정현하이츠 5층 501호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `정현하이츠 16-7`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

창원중앙새마을금고

가압류권자

탄동새마을금고

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

천안세무서

근저당권자

임○○

임차인

엄○○

채권자

녹번동새마을금고

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-12 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 5층501호 (용현동,정현하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.4㎡ 2층 94.35㎡ 3층 94.35㎡ 4층 94.35㎡ 5층 79.75㎡ 철근콘크리트구조 35.195㎡

주변

학군

• 331m · 용일초등학교 · 초등학교
• 524m · 인하사대부속중고등학교
• 570m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 601m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 694m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 747m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 751m · 학익초등학교 · 초등학교
• 843m · 주안초등학교 · 초등학교
• 938m · 남부초등학교 · 초등학교
• 969m · 연학초등학교 · 초등학교
• 989m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 143m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 144m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 154m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 156m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 189m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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