인천지법 2016타경46842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 17-01-04 · 경매개시결정
3. 17-03-16 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1703만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

가정동 556

당사자

채권자

주식회사 신한산기

채무자

김성구

소유자

김성구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가석초등학교" 북측인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 4층 건물 내 108동 304호로서, (사용승인: 1997.07.08)<br /><br />외벽 : 사이드판넬 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 (탐문조사)<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (방3, 주방, 거실, 베란다, 화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 남동측 완경사인 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

내부도로를 통해 인접 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 집합건축물대장(전유부) 상 건축물현황도는 현황과 좌우대칭임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 11, 108동 3층304호 (가정동,길운씨티빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 서곶로 11, 108동 3층304호(가정동,길운씨티빌)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

채권자

주식회사 신한산기

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-30 · 인천광역시 서구 서곶로 11, 108동 3층304호 (가정동,길운씨티빌) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 연립주택 1층 368.976㎡ 2층 368.976㎡ 3층 368.976㎡ 4층 368.976㎡ 철근콘크리트조 84.824㎡

주변

학군

• 550m · 가석초등학교 · 초등학교
• 676m · 가정고등학교 · 고등학교
• 781m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1091m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1113m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1123m · 가현중학교 · 중학교
• 1141m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1251m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1280m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1451m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 114m · 한신빌리지아파트 · 14
• 130m · 바로크아파트 · 14
• 146m · 가정3동성당 · 526, 592
• 169m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 196m · 한신빌리지(C) · 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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