인천지법 2016타경46934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.78㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1187만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

가현로42번길

건물 · 대지권

건물

73.78㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마전동 1149-13

호

3층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

방동희

소유자

방동희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 서측에 위치하며, 주위는 나지, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 성숙중인 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물의 3층 301호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 2중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적 미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물대장상 "도로명주소 : 인천광역시 서구 가현로42번길40"으로 표기되어 있으나, 건물벽면표지는 "가현로42번길38"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건 토지는 환지예정지로서 권리면적: 432.4㎡, 환지면적 : 436.4㎡, 과도면적 : 4㎡임.<br />3. 본건은 다락방형식의 미니2층으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로42번길 38, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 가현로42번길 38(마전동 마전지구46블럭5로트)에 위치한 3층 다세대주택내 1동 3층 301호로, 한 층에 3가구가 거주하는 총 9가구의 공동주택임. 외벽에는 건물명이 로얄하우스라고 표시되어 있으며, 도로변에 위치하여 있고, 뒤쪽으로는 야산이며 도로 건너편 앞쪽으로 풍림아이원3차 아파트가 있음. 주변 지하철역으로는 인천2호선 완정역이 있고, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천세무서

임차인

유○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-21 · 인천광역시 서구 가현로42번길 38, 1동 3층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 218.06㎡ 2층 218.06㎡ 3층 218.06㎡ 지층 264.10㎡(주차장) 철근콘크리트조 73.78㎡

주변

학군

• 564m · 마전고등학교 · 고등학교
• 829m · 검단중학교 · 중학교
• 906m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1045m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1049m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1186m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1226m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 대원레스피아1단지아파트 · 78인천
• 90m · 풍림아이원4차아파트 · 78인천
• 112m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 201m · 2차풍림아이원 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 205m · 풍림아이원2차아파트 · 1101인천, 78인천, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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