인천지법 2016타경47104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 18-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2950만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

770.22㎡ (233.0평)

토지면적

2447.00㎡ (740.2평)

제시외면적

없음

보증금

6295만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1912만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

770.22㎡ (233.0평) · 상가

대지권

덕교동 6-22

당사자

채권자

케이에이제팔차 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채무자

안병기

소유자

안병기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 영종파라다이스 서측 인근에 위치하며, 주위는 영업이 중단된 상업용부동산과 전원주택 단지 및 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 근린생활시설부지(기호2) 및 도로(기호1)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지를 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 기타용도지역지구기타(2016-11-14)(용의무의성장관리지역(입안중)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목 임야이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br />창호 : 칼라샤시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(현재 공실임)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 6-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 공항서로163번길 24-33 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 덕교동에 소재한 영종파라다이스 서측 인근에 위치한, 2층 제1종근린생활시설로, 인근 주변은 근린생활시설 등이 산재한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사신한은행

기타

김○○(최고가매수인)

기타

이○○(최고가매수인)

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제팔차 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-08 · 인천광역시 중구 덕교동 6-22 · 임야 587㎡
• 18-06-08 · 인천광역시 중구 덕교동 6-17 · 대 1860㎡
• 18-06-08 · 인천광역시 중구 공항서로163번길 24-33 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 368.66 ㎡ 2층 368.66 ㎡ 제시외-옥탑 세멘블록조 28.5㎡ -창고 목조 4.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 284m · 스타파이브입구 · 306
• 325m · 스타파이브입구 · 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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