인천지법 2016타경47166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-10 · 배당요구종기
4. 17-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

4086만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

36.02㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-124

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

안영철

소유자

안영철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현3동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 <br />"로얄하이츠빌라" 3동 1층 103호로서 주변은 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호로서,<br />외 벽 : 인조석붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1996.12.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-10, 3동 1층103호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용정초등학교 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 로얄하이츠빌라 3동 1층 103호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 공동출입구 상단에 `3동`으로, 주민등록등본상에 `3동 103호 로얄하이츠빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 안영철 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

주식회사한빛자산관리대부

임차인

오○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-15 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-10, 3동 1층103호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 137.09㎡ 2층 137.09㎡ 3층 137.09㎡ 4층 137.09㎡ 지층 107.65㎡ 철근콘크리트조 36.02㎡

주변

학군

• 298m · 용정초등학교 · 초등학교
• 470m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천남중학교 · 중학교
• 821m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 969m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1053m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1063m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인하대학교 · 대학교
• 1095m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1104m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1147m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 78m · 용현시장 · 28-1, 506
• 306m · 장천사거리 · 28-1
• 353m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 371m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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