인천지법 2016타경47203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.15㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4895만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

40.15㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-29

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

최송만

소유자

최송만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하는 <br />통칭"팬더빌라" 4층 402호로서 주변은 단독·공동주택 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 1997.01.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의<br />주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부<br />교육청2009-175)<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청)<학교보건법>,절대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 학익동 소재 인하사대부속중고등학교 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 팬더빌라 3동 4층 402호로, 각층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `팬더 3`으로, 주민등록등본상에 `팬더빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 최신아 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

최○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-27 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 122.13㎡ 1층 134.37㎡ 2층 134.37㎡ 3층 134.37㎡ 4층 134.37㎡ 철근콘크리트조 40.15㎡

주변

학군

• 117m · 인하사대부속중고등학교
• 437m · 학익초등학교 · 초등학교
• 564m · 인주중학교 · 중학교
• 568m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 569m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 698m · 용일초등학교 · 초등학교
• 705m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 810m · 연학초등학교 · 초등학교
• 832m · 학익고등학교 · 고등학교
• 896m · 학산초등학교 · 초등학교
• 899m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 246m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 277m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 285m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 295m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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