인천지법 2016타경47425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-30 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-14 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.11㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4950만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 921만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

115.11㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

김영자(양도전:주식회사 하나은행) 외 2

채무자

손범석

소유자

손범석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "청람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단지 아파트 밀집지역으로, 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교 등이<br />혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 14층 1403호로서,<br />2012년 04월 24일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비, 지하 주차장<br />등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-<br />03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 14층1403호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 14층1403호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사전북은행

임차인

좌○○

채권자

김○○(양도전:주식회사 하나은행)

채권자

좌○○(양도전:김영자)

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-13 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 14층1403호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 134.5892㎡ 1층 482.4450㎡ 2층 593.3299㎡ 3층 593.3299㎡ 4층 593.3299㎡ 5층 593.3299㎡ 6층 593.3299㎡ 7층 593.3299㎡ 8층 593.3299㎡ 9층 593.3299㎡ 10층 593.3299㎡ 11층 593.3299㎡ 12층 593.3299㎡ 13층 593.3299㎡ 14층 593.3299㎡ 15층 593.3299㎡ 16층 593.3299㎡ 17층 593.3299㎡ 18층 593.3299㎡ 19층 341.4222㎡ 20층 341.4222㎡ 철근콘크리트구조 115.1067㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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