인천지법 2016타경500148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4296만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.70㎡ (21.4평)

토지면적

129.60㎡ (39.2평)

제시외면적

70.70

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

779만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

70.70㎡ (21.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 155-8

호

2층

당사자

채권자

남인천농업협동조합 외 2

채무자

이종일

소유자

이종엄 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현동성당" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 인접도로와 등고한 주거용 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용현4구역)<br /> <도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 155-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인북길 161 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 매각부동산은 용현동 비룡쉼터 동측 인근에 위치한 토지로, 현황은 본건 지상에 이종엄 소유의 지하1층 지상3층의 연와조 주택(경인북길 161) 1동이 소재하며, 육안으로 보기에 첨부된 건축물대장과 상이하게 3층 건물로 추정되니 참고하시기 바람. (별첨 건축물대장 참조) - 지층(1층)은 101호 및 102호, 1층(2층)은 201호 및 202호로, 각 층 2가구로 각 구성되어 있고, 그 중 102호 및 202호는 공실로 현재 비워 있으며, 101호는 임차인 공병수가, 201호는 소유자의 모 김윤이가, 2층(3층)은 건물의 소유자 이종엄이, 3층(4층)은 토지의 소유자 이종일이 각 점유 거주하고 있다고 진술하니 참고하시기 바람. - 본건 토지 소유자의 모 김윤이에 의하면, 건물 소유자 이종엄, 토지소유자 이종일은 아들이라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 공병수,이재,이종엄,이종일,이은숙 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 경인고속도로가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

남인천농업협동조합

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

소유자

이○○

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

공○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

남인천농업협동조합

채권자

에이치에스제일차유동화전문유한회사(양도인:현대캐피탈주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-14 · 인천광역시 남구 용현동 155-8 · 대 129.6㎡
• 17-11-14 · 인천광역시 남구 경인북길 161 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 75.51 2층 75.51 지하 71.55 제시외-베란다 새시조벽체이용슬래브지붕 단층 9.9㎡ -베란다 세시조벽체이용판넬지붕 단층 9.9㎡ -주택 벽돌조슬래브지붕 단층 50.9㎡

주변

학군

• 307m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 335m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 419m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 459m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 574m · 인하대학교 · 대학교
• 586m · 용일초등학교 · 초등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 612m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 670m · 용정초등학교 · 초등학교
• 750m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 828m · 학익초등학교 · 초등학교
• 942m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 186m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 213m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 264m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 288m · 인하대후문 · 511
• 312m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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