인천지법 2016타경500261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-30 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.97㎡ (15.4평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

50.97㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

9400만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불로동 793-1 · 50.97㎡ (15.4평)

호

1층

당사자

채권자

소노바코리아 유한회사 (변경전 : 포낙코리아 유한회사)

채무자

신동일

소유자

신동일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동소재 "불로초등학교"남서측인근에 위치하는 삼보해피<br />하임 508동임. 본건주위는 아파트단지 및 단지내상가등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.11.21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 20층건내 17층 1701호로서,<br />외벽:콘크리트 면처리후 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방임. 승강기시설 및 옥내소화전설비등 되어있음.<br />급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단지로서 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1:제3종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),제한보호구역(전방지역:25km)<군사시설기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />토지기호2:제3종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),제한보호구역(전방지역:25km)<군사시설기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(5m위탁)<군사시설기지및군사시설보호법>성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />토지기호3:제3종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),중로1류(폭20M-25M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />토지기호4:제3종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)),중로1류(폭20M-25M)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중임.<br />현황도상 거실 및 침실3 발코니부분 거실 및 침실3으로 확장하여 이용중임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 508동 17층1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 508동 17층1701호는 아파트로 주거용 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주식회사 신한은행

기타

주식회사 삼보건영

유치권자

김○○

임차인

소○○

채권자

소노바코리아 유한회사 (변경전 : 포낙코리아 유한회사)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 508동 17층1701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지하1층,지상20층 아파트 지하1층 37.0944㎡ 지하1층 180.1908㎡ 1층 230.8078㎡ 2층 230.8078㎡ 3층 230.8078㎡ 4층 230.8078㎡ 5층 230.8078㎡ 6층 230.8078㎡ 7층 230.8078㎡ 8층 230.8078㎡ 9층 230.8078㎡ 10층 230.8078㎡ 11층 230.8078㎡ 12층 230.8078㎡ 13층 230.8078㎡ 14층 230.8078㎡ 15층 230.8078㎡ 16층 230.8078㎡ 17층 230.8078㎡ 18층 230.8078㎡ 19층 230.8078㎡ 20층 230.8078㎡ 철근콘크리트구조 84.9911㎡

주변

학군

• 1077m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1120m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1373m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 삼보해피하임아파트 · 77, 인천e음82
• 98m · 길훈아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 158m · 백두아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 209m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 212m · 불로삼거리 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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