인천지법 2016타경502052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-03-02 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.91㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1621만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

남주길43번길

건물 · 대지권

건물

56.91㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 596-31

호

4층

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

김주민

소유자

김주민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안2동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서,<br />외벽: 타일 및 석재붙임 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />창호: 하이새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역 (2015-09-30)(미추5구역), 어린이공원(2015-09-30)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-02 -11)(저촉), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 596-31 삼성캐스빌 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

중부세무서

임차인

김○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 인천광역시 남구 주안동 596-31 삼성캐스빌 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.89㎡ 2층 193.09㎡ 3층 193.09㎡ 4층 193.09㎡ 철근콘크리트조 56.91㎡

주변

학군

• 73m · 주안초등학교 · 초등학교
• 387m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 532m · 남부초등학교 · 초등학교
• 853m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1088m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1197m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1228m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1234m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인하사대부속중고등학교
• 1287m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1333m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1360m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 306m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 319m · 인천기계공고 · 511
• 331m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 331m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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