인천지법 2016타경502113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 5427만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1621.18㎡ (490.4평)

토지면적

1652.90㎡ (500.0평)

제시외면적

43.00

보증금

2억 5542만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 670만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

가재울로

건물 · 대지권

건물

1621.18㎡ (490.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 541-10

호

2층

당사자

채권자

고광남(선정당사자) 외 2

채무자

주식회사 씨엠하이테크

소유자

주식회사 씨엠하이테크

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가좌I.C” 남동측 인근에 위치하는 공업용부동산으로서, 주변은 기계, 금속, 전기, 전자 등 중.소규모 공장들이 밀집하여 소재하는 산업단지로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지, 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남서측과 북서측으로 노폭 약 20미터내외, 12미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2, 3은 일반철골구조 (철근)콘크리트 기타지붕으로 <br /><br />외벽: 판넬잇기 마감.<br />내벽: 샌드위치 판넬잇기마감.<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,3은 공히 <br /><br />1층: 공장, 2층 :사무실로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기 및 위생설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물 및 지적 개황도"와 같이 종물 및 부합물의 상태로 제시외 건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 541-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 541-10 가좌동공장5 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 541-10 가좌동공장6 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천 서구 가좌동 541-10 (토지 및 가좌동공장5, 가좌동공장6 각 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

본 건은 가자동 541-10에 소재하는 공장임. 기계기구 목록 1은 소재불명임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

비엔케이캐피탈

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 디지비캐피탈

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사신한은행

배당요구권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

임금채권자

고○○(선정당사자)

임금채권자

근로복지공단

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

오○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 씨엠하이테크

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 서구 가좌동 541-10 · 공장용지 1652.9㎡ 제시외-기계실등 철골조 16.5㎡ -기계실등 철골조 16.5㎡ -창고 경량철골조 10㎡
• 17-10-24 · 인천광역시 서구 가좌동 541-10 가좌동공장5 · 일반철골구조 (철근)콘크리트 기타지붕 2층 공장 1층 567.93㎡ 2층 200.91㎡
• 17-10-24 · 인천광역시 서구 가좌동 541-10 가좌동공장6 · 일반철골구조 (철근)콘크리트 기타지붕 2층 공장 1층 562.57㎡ 2층 203.77㎡
• 17-10-24 · 소재지:인천 서구 가좌동 541-10 (토지 및 가좌동공장5, 가좌동공장6 각 건물) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2014-244호, 제2014-272호

주변

학군

• 768m · 가정여자중학교 · 중학교
• 966m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1083m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1150m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1201m · 제물포중학교 · 중학교
• 1296m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1311m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1412m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1428m · 상정중학교 · 중학교
• 1434m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1450m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 152m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1
• 205m · 공단자동차 · 103
• 275m · 희성금속 · 28, 28-1
• 406m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다