인천지법 2016타경502588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 19-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.57㎡ (22.0평)

건물면적

140.40㎡ (42.5평)

토지면적

72.57㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2368만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

140.40㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 997-1 · 72.57㎡ (22.0평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "완정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "인천검단 <br>힐스테이트2차 203동 10층 1002호(전유면적: 140.395, 통칭 169㎡A형)" 로서, 주변은 택<br>지개발된 아파트위주의 주거지대이며 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 개통예정인 인천2호<br>선 마전역이 도보로 약 10분 거리에 소재하는 등 제반교통 상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.3.25 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 중 10층 일부로서<br>외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,<br>내벽: 벽지, 대리석, 타일 및 몰딩 등 마감,<br>창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 현관, 발코니, 대피공간 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br>습니다.<br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며 완만한 경사지를 택지로 조성하여 주거용(아파트) 건부지로<br>이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 로폭 약 25미터, 북서 및 북측으로 로폭 약 15미터의 아스팔트 등<br>포장도로와 접하여 있으며 단지내 도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적<br>률(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폴 25M-30M)(2013<br>05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법<br>>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원<br>청)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건 구분건물은 대지권이 등기되지 않은 상태로 적정 소유권대지권 면적이 귀속될<br> 것을 전제로 평가하였으며, 향후 귀속될 대지지분 비율은 전체 21,693.200중 72.5 <br> 7인 것으로 위탁사인 대상산업(032-865-0477)에 유선상으로 확인 하였으니 경매 시<br> 소유권대지권 귀속여부, 귀속면적 및 그에 따른 토지분 취득세 납부 주체 등에 유<br> 의하시기 바랍니다.<br> <br>(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 203동 10층1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 203동 10층1002호는 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-12 · 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 203동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 691.644㎡ 2층 675.144㎡ 3층 675.144㎡ 4층 675.144㎡ 5층 675.144㎡ 6층 675.144㎡ 7층 675.144㎡ 8층 675.144㎡ 9층 675.144㎡ 10층675.144㎡ 11층675.144㎡ 12층675.144㎡ 13층675.144㎡ 14층675.144㎡ 15층675.144㎡ 철근콘크리트구조 140.395㎡

주변

학군

• 234m · 완정초등학교 · 초등학교
• 327m · 마전중학교 · 중학교
• 383m · 능내초등학교 · 초등학교
• 428m · 검단고등학교 · 고등학교
• 658m · 검단중학교 · 중학교
• 737m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1082m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1180m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1217m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 당하중학교 · 중학교
• 1310m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1421m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 161m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 161m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 188m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 281m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다