인천지법 2016타경502595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.97㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

9044만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

한나루로477번길

건물 · 대지권

건물

74.97㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 32-1

호

5층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 2

채무자

임선영

소유자

임선영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br />2008년 05월 19일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활<br />시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 32-1 태영아트빌 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 제운사거리 북서측 인근에 위치한, 5층 공동주택 및 근린생활시설인 태영아트빌(한나루로477번길 29) 5층 502호로, 인근 주변은 연립주택 및 빌라, 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `태영아트빌`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 장기주 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

장○○

임차인

장○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행(양도전:유아이제십사차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-14 · 인천광역시 남구 용현동 32-1 태영아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 80.04㎡ 2층 160.6㎡ 3층 160.6㎡ 4층 160.6㎡ 5층 160.6㎡ 철근콘크리트구조 74.97㎡

주변

학군

• 412m · 용일초등학교 · 초등학교
• 437m · 인하사대부속중고등학교
• 570m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 590m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 688m · 학익초등학교 · 초등학교
• 698m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 711m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 767m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 894m · 연학초등학교 · 초등학교
• 908m · 주안초등학교 · 초등학교
• 924m · 인주중학교 · 중학교
• 953m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 105m · 제운사거리 · 27, 511
• 184m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 187m · 용일사거리 · 1601인천
• 213m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다