인천지법 2016타경503895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 17-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7682만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.98㎡ (80.5평)

토지면적

99.80㎡ (30.2평)

제시외면적

42.20

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

인중로26번길

건물 · 대지권

건물

265.98㎡ (80.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 435-7

당사자

채권자

주식회사 서평앤시티

채무자

김성호

소유자

김성호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천중앙여자상업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동<br />산으로서, 주위는 단독주택 및 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대<br />로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br />천중앙여자상업고교)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽 : 타일붙임마감 등,<br />내벽 : 벽지도배감 등,<br />창호 : 하이새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 사무실<br />2층: 주택<br />3층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 부속건물 및 지하실부분은 현황 소재불명상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 435-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인중로26번길 22-7 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 숭의로타리 부근 대경약국 옆에 소재하며, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 근린생활시설로서 1층은 `선우로지스틱` 상호 간판이 걸려 있고 2, 3층은 계단을 통하여 각 출입문이 별도로 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

조○○

임차인

고○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 서평앤시티

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-29 · 인천광역시 남구 숭의동 435-7 · 대 99.8㎡
• 16-12-29 · 인천광역시 남구 인중로26번길 22-7 · 시멘트벽돌조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택및 근린생활 시설 1층 74.26㎡ 근린생활시설(소매 점) 2층 74.26㎡ 주택 3층 74.26㎡ 주택 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1㎡ 제시외-사무실 일부 벽돌조 9.4㎡ -주택일부 벽돌조 9.4㎡ -다용도실 벽돌조 9.4㎡ -계단실,창고 블럭조 14㎡

주변

학군

• 174m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 374m · 광성고등학교 · 고등학교
• 493m · 신광초등학교 · 초등학교
• 783m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 810m · 영화초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천반도체고등학교
• 862m · 창영초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천산업정보학교
• 887m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1129m · 송도중학교 · 중학교
• 1158m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1165m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 165m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 186m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 222m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 256m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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