인천지법 2016타경504324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.88㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2599만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

28.88㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

숭의동 3-96

호

5층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이석현

소유자

이석현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천 제물포역 동남동측 약 350 미터 지점에 위치하며 부근은 다세대주택 단독주택 등 주택지대이고 북측 인근 경인로 대로변으로는 식당 부동산중개업소 등 근린생활시설과 사무소 등 상업업무지대가 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물중 5층이며 <br />외벽:페인팅 마감<br />내벽:벽지 타일 등 <br />창호;알미늄새시 유리 등<br />계단실:본타일 마감<br />(제시외 베란다: 알미늄새시조 판넬지붕 유리창호 등)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택<br />( 방2, 주방겸거실1 화장실1(도면상2개통합사용) 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 난방설비, 도시까스설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 장방형 평지이며 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로 세로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 방화지구 과밀억제권역에속함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건 502호 전유부분 동측 및 남측 외곽으로 알미늄사시조 판넬지붕 "다용도실" 약 25㎡ 가 설치되어 있으며 이를 평가에 반영하였음.<br />2.본건 임대관계는 미상임(현장답사시 소유자 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나 확실한지 여부는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 3-96 문화빌라 5층502호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `문화빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-23 · 인천광역시 남구 숭의동 3-96 문화빌라 5층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 10.40㎡ 2층 116.30㎡ 3층 116.30㎡ 4층 116.30㎡ 5층 81.78㎡ 지하 49.94㎡ 철근콘크리트조 28.88㎡

주변

학군

• 558m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 563m · 인화여자중학교 · 중학교
• 592m · 인천남중학교 · 중학교
• 611m · 선인고등학교 · 고등학교
• 696m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 696m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 713m · 도화초등학교 · 초등학교
• 714m · 용정초등학교 · 초등학교
• 766m · 대화초등학교 · 초등학교
• 778m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 907m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 163m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 179m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 287m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 288m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 298m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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