인천지법 2016타경504362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-20 · 경매접수
2. 16-04-21 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 17-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.22㎡ (12.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

40.22㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 312-2 · 40.22㎡ (12.2평)

당사자

채권자

에프아이1611유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 대원아엔씨에프

소유자

김윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천불로초등학교" 북동측 인근에<br /> 위치함.<br />○주위환경 : 인근 일대는 불로지구 아파트 밀집지대로 주거환경은 보통임.<br /> - 교육환경 : 불로초등학교, 목향초등학교, 불로중학교 등.<br /> - 생활환경 : 아파트단지 및 인근 근린상가시설 등 이용 가능.<br /> - 주거환경 : 황화산, 용해산 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변에 있는 일반,급행,광역,간선,지선 버스 등 이용 가능.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 20층 중 8층 804호(계단식)로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니.(탐문조사 기준)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비, 위생기구설비, 가스설비. <br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 광로 등의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필 일단지 기준.<br />○ 제3종일반주거지역,대로3류(폭25-30m)(접합),도로(접합).<br />○ 상대정화구역,절대정화구역,진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총614세대, 7개동, 4개타입, 최고20층.<br />○ 주차대수 : 627대.(지상+지하)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 834, 103동 8층804호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 서구 검단로 834, 103동 8층804호(불로동,퀸스타운신명아파트)는 20층 아파트로 주거용 임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

에프아이1611유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 대원아엔씨에프

임차인현황

매각공고

• 17-01-05 · 인천광역시 서구 검단로 834, 103동 8층804호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 20층 아파트 1층 404.49㎡ 2층 403.14㎡ 3층 401.79㎡ 4층 401.79㎡ 5층 397.20㎡ 6층 397.20㎡ 7층 397.20㎡ 8층 397.20㎡ 9층 397.20㎡ 10층 397.20㎡ 11층 397.20㎡ 12층 397.20㎡ 13층 397.20㎡ 14층 397.20㎡ 15층 397.20㎡ 16층 397.20㎡ 17층 397.20㎡ 18층 397.20㎡ 19층 397.20㎡ 20층 397.20㎡ 지층 394.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 440m · 목향초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천불로중학교 · 중학교
• 841m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 101m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 148m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 153m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 155m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 156m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다