인천지법 2016타경504539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-04-26 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.91㎡ (25.1평)

건물면적

115.99㎡ (35.1평)

토지면적

82.91㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4552만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

115.99㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1 · 82.91㎡ (25.1평)

호

1층

당사자

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자

김종수

소유자

김종수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "청람초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 청라지구 내 미개발토지 등이 주변에 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 북서측 근거리에 인천공항고속도로 "청라IC"가 위치하여 시외곽으로의 진출입이 용이한 편이며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제605호로서,(사용승인일 2012.04.24)<br /><br />- 외벽 : 하단부 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />- 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 301동 2층205호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 301동 2층205호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

신○○

임차인

전○○

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-02 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 301동 2층205호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 119.6139㎡ 1층 466.0294㎡ 2층 560.2124㎡ 3층 560.2124㎡ 4층 560.2124㎡ 5층 560.2124㎡ 6층 560.2124㎡ 7층 560.2124㎡ 8층 560.2124㎡ 9층 560.2124㎡ 10층 560.2124㎡ 11층 560.2124㎡ 12층 560.2124㎡ 13층 560.2124㎡ 14층 560.2124㎡ 15층 560.2124㎡ 16층 560.2124㎡ 17층 560.2124㎡ 18층 560.2124㎡ 19층 560.2124㎡ 20층 560.2124㎡ 철근콘크리트구조 115.9895㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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