인천지법 2016타경504751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-12 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.85㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4338만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

23.85㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 1571

호

6층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사한동이엔씨

소유자

기동우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "승학사거리" 동측 인근에 위치하는<br />통칭 "스카이타운오피스텔" 4층 402호로서 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 인조석 붙임 마감 등.<br />내 벽 : 인테리어 마감 등.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2002.10.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 "업무시설 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로 381, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 6층 오피스텔임. 주택 외벽에는 `스카이타운 한진오피스텔`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

기○○

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사한동이엔씨

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 남구 인하로 381, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 업무시설 및 근린생활시설 1층 548.84㎡ 2층 533.47㎡ 3층 494.60㎡ 4층 458.33㎡ 5층 419.27㎡ 6층 383.00㎡ 지1층 342.59㎡ 지2층 596.03㎡ 철근콘크리트조 23.85㎡

주변

학군

• 258m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 337m · 관교초등학교 · 초등학교
• 428m · 관교여자중학교 · 중학교
• 439m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 512m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 520m · 관교중학교 · 중학교
• 557m · 인천고등학교 · 고등학교
• 647m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 865m · 동인천중학교 · 중학교
• 1044m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1052m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1091m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 17m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 63m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 131m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 161m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
• 165m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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