인천지법 2016타경504782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-29 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

747만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

53.46㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 208-17

호

5층

당사자

채권자

디엔피에이엠씨대부 주식회사

채무자

김영진 외 1

소유자

김영진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 (숭의5구역)주택재개발<br />예정지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002년 5월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "월드모닝빌 A동") 4층 401호]으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로(장천로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 정비구역<br />((행위제한)2008.07.07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 건물은 외벽에 "월드모닝빌 A동"으로 표시되어 있으며, 도로명주소는<br /> "장천로 54"로 표기되어 있으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 208-17 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 출입구 상단에는 `A동`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

학교법인연세대학교

가압류권자

한○○

교부권자

관악세무서

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

금천세무서

압류권자

서울관악구

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

채권자

디엔피에이엠씨대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김영진의 파산관재인 변호사 정영덕

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-24 · 인천광역시 남구 숭의동 208-17 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.16㎡ 2층 122.04㎡ 3층 122.04㎡ 4층 120.56㎡ 5층 116.72㎡ 철근콘크리트조 53.46㎡

주변

학군

• 509m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천남중학교 · 중학교
• 635m · 용정초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 994m · 나빌레관 · 대학교
• 1008m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1046m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1103m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1122m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1205m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1260m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 60m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 193m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 204m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 207m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 220m · 장천사거리 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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