인천지법 2016타경505112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-13 · 경매접수
2. 16-05-16 · 경매개시결정
3. 16-07-28 · 배당요구종기
4. 17-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

421만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 53-22

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김복순

소유자

김복순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "서화초등교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 1992.11.25.)내 2층 203호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> 내벽 : 벽지마감 등임.<br /> 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 정비구역<도시 및 주거<br /> 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 53-22 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

남인천새마을금고

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-24 · 인천광역시 남구 도화동 53-22 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.71㎡ 2층 118.71㎡ 3층 118.71㎡ 4층 118.71㎡ 지층 118.71㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 421m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 691m · 서화초등학교 · 초등학교
• 722m · 대화초등학교 · 초등학교
• 758m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 891m · 인천청인학교
• 1129m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1151m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1308m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1309m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1345m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1355m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 86m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
• 103m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 121m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
• 151m · 6공단사거리 · 28, 510, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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