인천지법 2016타경505358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-06-02 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8318만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

632.60㎡ (191.4평)

토지면적

2810.00㎡ (850.0평)

제시외면적

384.00

보증금

1억 6831만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5839만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

632.60㎡ (191.4평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

왕길동 103-4

호

1층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 창조기업 외 1

소유자

주식회사 창조기업 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "안동포사거리" 남측 인근 자연녹지지역<br /> 내에 위치하는 토지로서, 인근은 중소규모의 공장이 밀집한 공장지대로서 제반<br /> 주위환경은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 대체로 사다리형, 평지로서 "제2종근린생활시설(제조업소)" 건부지로<br /> 이용 중입니다.<br /> 기호(4-8): 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 남측 및 서측으로 폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br /> 기호(4-8)은 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(6m위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장<br /> 관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,7,8)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1),(3) 공히 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일자: 2011.11.25)<br /> 외벽: 판넬 등 마감.<br /> 내벽: 판넬 등 마감.<br /> 창호: 플라스틱창호 등 마감.<br /> (기호(3)건물은 후첨 "사진"과 같이 벽체 일부가 없습니다.)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)은 "(주)창조기업"의 창고 및 사무실로 이용 중입니다.<br /> 기호(3)은 "(주)창조기업"의 작업장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1,3) 공히 기본적인 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3)에 부합된 기호㉠이 소재합니다. (후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 103-4 · 토지 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 103-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 103-19 · 토지 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 왕길동 103-26 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 왕길동 103-27 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 서구 왕길동 103-28 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 서구 왕길동 103-28 (주)이호디앤씨1동 · 건물 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 서구 왕길동 103-28 (주)이호디앤씨2동 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-8번 부동산은 각 주식회사창조기업 소유 또는 지분으로 되어 있는 토지와 건물이며, 목록4,7,8 번 부동산은 공부상 대지이나 현황은 도로로 보이며, 목록2번 부동산 지상에는 목재와 2층 컨테이너가 존재 함(사진 참조).

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

주식회사대양목재

공유자

동진인터내셔날주식회사

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

제○○○

공유자

주식회사다진엔지니어링

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

강○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사신유

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

하○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

주식회사대양목재

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

임차인

박○○

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사 창조기업

채무자겸소유자

주식회사창조기업

임차인현황

매각공고

• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-4 · 대 278㎡ (공유자 278분의 50 주식회사 창조기업 지분 전부)
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-6 · 도로 4㎡
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-19 · 대 164㎡ (공유자 164분의 32 주식회사 창조기업 지분 전부)
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-26 · 대 226㎡ (공유자 226분의 45 주식회사 창조기업 지분 전부)
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-27 · 도로 50㎡ (공유자 50분의 20 주식회사 창조기업 지분 전부)
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-28 · 대 2659㎡
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-28 (주)이호디앤씨1동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 248.6㎡ 제시외-작업장 파이프조 천막지붕 384㎡
• 16-12-06 · 인천광역시 서구 왕길동 103-28 (주)이호디앤씨2동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 248.6㎡

주변

학군

• 1245m · 당하중학교 · 중학교
• 1292m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1311m · 마전중학교 · 중학교
• 1444m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1478m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 대신철강 · 30, 75, 77
• 185m · 금강종합상가 · 30, 75, 77
• 209m · 안동포사거리입구 · 931인천
• 266m · 안동포사거리입구 · 931인천
• 426m · 공장단지입구 · 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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