인천지법 2016타경505723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-07 · 경매개시결정
3. 16-08-12 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.01㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6036만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

147.01㎡ (44.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-40

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

이동준

소유자

이동준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 “옹진군청” 북측 인근에 위치하는 금호타운 1동 13층 1305호로서, 본건 주변은 대단위 규모의 아파트 밀집지대로 학교, 공원, 편익시설 등 주거지로서의 최고의 주위환경을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물로<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감 등<br />내 벽 : 주택으로서의 내부 인테리어마감 등<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대단위 아파트단지내 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비에 읜한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 세로장방형 토지로, 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로, 남동측과 북동측으로 소로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차레 현장방문시 거주인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 1동 13층1305호 (용현동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 옹진군청 북측 인근에 위치한, 금호타운1차아파트 1동 13층 1305호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 전입세대열람 내역에 등재된 소유자 이동준과 이성준은 형제관계로 임대차관계는 없다고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

산와대부주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-23 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 1동 13층1305호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1002.78㎡ 2층 951.48㎡ 3층 951.48㎡ 4층 951.48㎡ 5층 942.24㎡ 6층 942.24㎡ 7층 942.24㎡ 8층 942.24㎡ 9층 942.24㎡ 10층 942.24㎡ 11층 942.24㎡ 12층 942.24㎡ 13층 942.24㎡ 14층 942.24㎡ 15층 942.24㎡ 지층 472.21㎡ 철근콘크리트조 147.01㎡ (- 이상 인천지방법원등기국 관할 이 동 준 소유 -)

주변

학군

• 242m · 용현중학교 · 중학교
• 323m · 용현여자중학교 · 중학교
• 373m · 인항고등학교 · 고등학교
• 409m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 626m · 용학초등학교 · 초등학교
• 732m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 747m · 용현초등학교 · 초등학교
• 826m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 882m · 신선초등학교 · 초등학교
• 920m · 신흥중학교 · 중학교
• 1298m · 나빌레관 · 대학교
• 1448m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 55m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790B, 동인천행, 인하대병원행
• 74m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 120m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 157m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 162m · 용현중학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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