인천지법 2016타경505747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 17-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 686만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.73㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9589만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인하로120번길

건물 · 대지권

건물

7.73㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 87-14

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

고중배

소유자

고중배

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 ‘인하공업전문대학’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 4층건 중 2층 201호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 등 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생.급배수설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(남부교육청2009-175), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로120번길 24-9, 2층201호 (용현동,유성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 인하공업전문대학 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 유성빌라 2층 201호로, 인근 주변은 학교 및 빌라, 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `유성로얄빌라`로, 공부상(등기부상) 및 주민등록등본상에 `유성빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 건물의 1호 라인과 2, 3호 라인의 공동출입구는 별개로 조성되어 있음.

부동산표시목록

가처분권자

근로복지공단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

문○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아산세무서

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

근로복지공단

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-14 · 인천광역시 남구 인하로120번길 24-9, 2층201호 (용현동,유성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 4층 다세대주택 1층 141.42㎡ 2층 141.42㎡ 3층 141.42㎡ 4층 141.42㎡ 지하 48.72㎡ (대피소) 철근콘크리트조 38.64㎡ (공유자 5분의 1 고중배 지분 전부)

주변

학군

• 193m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 219m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 260m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 301m · 학익초등학교 · 초등학교
• 305m · 인하사대부속중고등학교
• 330m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 520m · 용일초등학교 · 초등학교
• 618m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 639m · 인하대학교 · 대학교
• 668m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 687m · 인주중학교 · 중학교
• 929m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 162m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 201m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 202m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 222m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 286m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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