인천지법 2016타경505785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-10 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

40.70㎡ (12.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

1994만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

40.70㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 22-9 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

이점순

채무자

최명숙

소유자

최명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북측 인근에 위치하는 <br />"신나래빌라" 나동 1층 103호로서, 주변은 중,소 규모의 공동주택 등이 <br />소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 103호임.<br />(사용승인일자 1998.08.13)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도 설비, 보일러 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 소재하는 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연<br />안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 22-9 신나래빌라 나동 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도원동주민센터 동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신나래빌라 나동(참외전로244번길 21-7) 1층 103호로, 1,2호 라인과 3호 라인의 출입구가 별개로 개설되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 임차인에 의하면, 본건 매각부동산은 LH(한국토지주택)공사 전세 임대주택으로 LH에서 임차하여 임차인에게 임대된 것이라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 광성중고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

임차인

최○○

임차인

한국토지주택공사

임차인

한국토지주택공사(입주자:최유길)

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 인천광역시 중구 도원동 22-9 신나래빌라 나동 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.76㎡ 1층 135.23㎡ 2층 135.27㎡ 3층 132.72㎡ 4층 127.62㎡ 철근콘크리트조 40.70㎡

주변

학군

• 99m · 광성고등학교 · 고등학교
• 341m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 351m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 354m · 영화초등학교 · 초등학교
• 401m · 창영초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천반도체고등학교
• 433m · 인천산업정보학교
• 452m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 598m · 신광초등학교 · 초등학교
• 696m · 송림초등학교 · 초등학교
• 738m · 동명초등학교 · 초등학교
• 903m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 131m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 192m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 220m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 224m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 236m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다