경매 · 상가
인천지법 2016타경506795-1
인천광역시 남구 용현동 565-87
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 565-87
- 감정가
- 5억 1421만
- 최저가
- 3억 5994만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 355.94㎡ (107.7평) · 토지 171.90㎡ (52.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 334만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5994만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 355.94㎡ (107.7평)
- 토지면적
- 171.90㎡ (52.0평)
- 제시외면적
- 26.80
- 보증금
- 3599만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 낙섬중로91번길
건물 · 대지권
- 건물
- 355.94㎡ (107.7평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 용현동 565-87
당사자
- 채권자
- 고시현
- 채무자
- 정경심
- 소유자
- 정경심
상세
법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 1
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 1
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 1
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 1
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 1
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 1
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 1
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 1
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 11
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 1
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 1
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-14 | sd | 2017.06.15 송달간주 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.05.31 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 이사불명 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-16 | mg | |
| 17-05-12 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.13 도달 |
| 16-07-12 | sd | 2016.07.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 565-87 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 낙섬중로91번길 28-4 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 삼익아파트 북동측 인근에 위치한, 3층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 골목 내에 위치하여 있으며, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택과 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 현황은, 3층 전부를 소유자가, 2층(2세대)의 201호를 임차인 임두진이, 202호를 임차인 박길문이, 1층(주택1세대 점포1개소)의 101호를 임차인 김민자가 각 점유하여 주택으로 사용하고 있으며, 1층의 점포는 임차인 황원철이 보일러 대리점(대일난방시스템 883-4160)으로 현재 영업 중에 있으니 참고하시기 바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 이건 1층 101호 전부 | 35,000,000 | 2006/08/03 부터 현재 |
| 박○○ | 주거 | 이건 2층 202호 전부 | 40,000,000 | 2012/09/23.부터 현재 |
| 임○○ | 주거 | 이건 2층 201호 전부 | 45,000,000 | 2013/10/31.부터 현재 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 점포 | 이건 1층 점포 48.96평방미터 | 5,000,000 | 2009/08/31~2011/08/30(현재) |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고○○
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 평화새마을금고 (변경전:화수1화평새마을금고)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 고○○
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 이건 1층 101호 전부 | 2006.08.03 | 2006/08/03 부터 현재 | 35,000,000 · 없음 | |
| 김○○ | 1층주택전부 | 2006.8.3. | 2006.8.13.-2008.8.3. | 35,000,000 | 2016.07.21 |
| 김○○ | 2007.06.21 | ||||
| 박○○ | 이건 2층 202호 전부 | 2012.11.07 | 2012/09/23.부터 현재 | 40,000,000 · 없음 | |
| 박○○ | 2층202호전부 | 2012.11.7. | 2012.9.23.-2014.9.23. | 40,000,000 | 2016.07.21 |
| 임○○ | 이건 2층 201호 전부 | 2013.10.31 | 2013/10/31.부터 현재 | 45,000,000 · 없음 | |
| 임○○ | 201호전체 | 2013.10.31. | 2013.10.31.- | 45,000,000 | 2016.07.21 |
| 황○○ | 이건 1층 점포 48.96평방미터 | 2009.09.03 | 2009/08/31~2011/08/30(현재) | 5,000,000 · 400,000 |
매각공고
- 17-04-25 · 인천광역시 남구 용현동 565-87 · 대 171.9㎡
- 17-04-25 · 인천광역시 남구 낙섬중로91번길 28-4 · 철근콘크리트라멘조및 연와조 평슬래브지붕및 근린생활시설 및 다가구주택 1층 48.96㎡ 58.60㎡ 2층 110.79㎡ 3층 110.79㎡ 제시외-발코니 벽체이용 연와조 7.28㎡ -발코니 벽체이용 연와조 7.28㎡ -계단실 연와조 평슬래브지붕 12.24㎡
주변
학군
- 394m · 용현초등학교 · 초등학교
- 758m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 884m · 신흥중학교 · 중학교
- 928m · 용현여자중학교 · 중학교
- 933m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1011m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 1017m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 1028m · 용현중학교 · 중학교
- 1118m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1131m · 나빌레관 · 대학교
- 1168m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1187m · 신선초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
- 126m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
- 131m · 남인천농협백운지점 · 517
- 146m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 186m · 진달래아파트 · 5-1, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경512736-1 · 다세대주택 · 문학동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512223-1 · 다세대주택 · 문학동3920만 (49%) · 26-11-02
- 인천지법 2025타경510254-1 · 다세대주택 · 문학동6272만 (49%) · 26-11-04
- 인천지법 2025타경512951-1 · 다세대주택 · 문학동8900만 (100%) · 26-11-04
- 인천지법 2026타경502504-1 · 다세대주택 · 문학동6482만 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503810-1 · 다세대주택 · 문학동8500만 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경355-1 · 다세대주택 · 주안동3528만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경503364-1 · 다세대주택 · 문학동6440만 (70%) · 26-11-13
- 인천지법 2025타경512879-1 · 다세대주택 · 문학동5880만 (49%) · 26-11-16
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