인천지법 2016타경507224-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.75㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

4451만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

수봉로171번길

건물 · 대지권

건물

51.75㎡ (15.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 521-30

호

2층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

옥병근

소유자

옥병근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "수봉공원"동측 인근에 소재하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재토지 입구까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 "도화역"이 근거리에 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평 슬래브지붕 지하1층, 지상2층건중 지하층 101호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일등 마감.<br />창호: 알미늄새시 및 목재창호임.<br />[건물사용승인일:1989.01.26]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수 설비와 도시가스 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 부정형으로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 계단을 이용하여 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하),제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획](지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로171번길 31-17, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택이며, 주택 출입구 외벽에는 메직펜으로 `라동`이 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

옥○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-29 · 인천광역시 남구 수봉로171번길 31-17, 지하층101호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다세 대주택 1층 109.25㎡ 2층 108.80㎡ 지하 111.66㎡ 벽돌조 51.75㎡

주변

학군

• 339m · 도화초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 798m · 주안초등학교 · 초등학교
• 923m · 대화초등학교 · 초등학교
• 948m · 용일초등학교 · 초등학교
• 968m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1195m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1228m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1284m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1302m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1351m · 인천남중학교 · 중학교
• 1376m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 151m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 308m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 316m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 336m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 371m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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