인천지법 2016타경507231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-13 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

620만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

수봉로163번길

건물 · 대지권

건물

61.47㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 656-33

호

5층

당사자

채권자

주식회사 태강대부 외 1

채무자

김정우

소유자

김정우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 <br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 기존주택지대로서 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 다소 불편함.<br /> - 인근버스 : 인근 간선도로변 간선,지선 버스 이용 가능.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 5층 504호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3, 욕실1, 발코니.(탐문조사 기준)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생기구설비,화재경보설비,도시가스설비.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 약8미터의 아스팔트 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1.<br /> -준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 최고고도지구(5층이하(GL+17m)),<br /> 제1종지구단위계획구역(수봉지구).<br /> -과밀억제권역, 상대정화구역.<br />○ 기호2.<br /> -준주거지역, 최고고도지구(5층이하(GL+17m)), 제1종지구단위계획구역(수봉지구),<br /> 소로2류(폭8-10M).<br /> -과밀억제권역, 지적재조사사업지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총세대수: 60세대, 총동수: 2개동, 최고층수: 5층.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 24, 나동 5층504호 (주안동,두진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사 태강대부

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사 스타크레디트대부

배당요구권자

주식회사태강대부

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 태강대부

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 24, 나동 5층504호 (주안동,두진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 245.86㎡ 2층 245.86㎡ 3층 245.86㎡ 4층 245.86㎡ 5층 245.86㎡ 철근콩크리트조 61.465㎡

주변

학군

• 441m · 도화초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 789m · 용정초등학교 · 초등학교
• 803m · 용일초등학교 · 초등학교
• 856m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1017m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1086m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1210m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1219m · 인천남중학교 · 중학교
• 1247m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1274m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 208m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 303m · 명가빌라(회차) · 506
• 376m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 386m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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