인천지법 2016타경507330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-26 · 경매접수
2. 16-07-28 · 경매개시결정
3. 16-10-11 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.28㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2642만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

낙섬동로76번길

건물 · 대지권

건물

64.28㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 610-255

호

5층

당사자

채권자

김제수산업협동조합 외 1

채무자

강희진

소유자

강희진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대 및 단독주택, 아파트등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서<br />- 외벽 : 스톤코트 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />- 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(행위제한,2010.02.16)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 610-255 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현초등학교 남동측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 영남아트빌 2층 201호로, 인근 주변은 동아아파트 및 단독주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층201호`이나, 건물 외벽 및 주민등록등본에 `영남아트빌`로 표식되어 있음. - 임대차계약서상 임차명의인은 `장혜정`으로 기재되어 있다고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

임차인

장○○

채권자

김제수산업협동조합

채권자

주식회사 지엔아이자산관리유동화대부(양도전:김제수산업협동조합)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-07 · 인천광역시 남구 용현동 610-255 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 74.36㎡ 3층 74.36㎡ 4층 65.12㎡ 5층 50.16㎡ 철근콘크리트조 64.28㎡

주변

학군

• 160m · 용현초등학교 · 초등학교
• 537m · 용현여자중학교 · 중학교
• 581m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 668m · 용현중학교 · 중학교
• 669m · 용학초등학교 · 초등학교
• 685m · 나빌레관 · 대학교
• 705m · 인항고등학교 · 고등학교
• 981m · 인하대학교 · 대학교
• 1028m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1029m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1045m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1106m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · SK스카이뷰109동 · 511
• 212m · 굴다리 · 511
• 214m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 359m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 372m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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