인천지법 2016타경507507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-28 · 경매접수
2. 16-07-29 · 경매개시결정
3. 16-10-21 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.58㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

3129만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

65.58㎡ (19.8평) · 스라브 · 오피스텔

대지권

주안동 200-12

호

10층

당사자

채권자

박복금

채무자

황재희

소유자

황재희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “인천남구보건소” 남측 인근에 위치하며,주변은 오피스텔, 공동주택, 근린상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 제4층 제405호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2012.07.10)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,승강기 설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 현황 오피스텔,공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552) <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가의견" 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문부재 상태로써 유사 건물의 통상적인 내부상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 4층405호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 10층 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시남구

임차인

서○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 4층405호 (주안동,오벨리스크) · 철근콘크리구조 평스라브지붕 10층 (오피스텔)공동주택(연립주택) 지1층 221.3㎡ 지1층 25.62㎡ 지1층 20.16㎡ 1층 56.25㎡ 1층 40.32㎡ 2층 419.28㎡ 3층 419.28㎡ 4층 419.28㎡ 5층 419.28㎡ 6층 419.28㎡ 7층 339.83㎡ 8층 339.83㎡ 9층 339.83㎡ 10층 339.91㎡ 철근콘크리트구조 65.58㎡

주변

학군

• 708m · 주안초등학교 · 초등학교
• 837m · 석암초등학교 · 초등학교
• 868m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 897m · 도화초등학교 · 초등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1322m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1478m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 185m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 193m · 주안사거리 · 1601
• 218m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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