인천지법 2016타경508029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-30 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

1675만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

41.55㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-110

당사자

채권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채무자

정선

소유자

정선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인하사대부속중학교 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 유사형 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1996.02.09인<br />철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건내 2층 201호로서<br />외 벽 : 타일붙임마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 칼라샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약7-8미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거<br />환경 개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br />교육청2009-175)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 26, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

재단법인 신용보증재단중앙회

채무자겸소유자

정○

임차인현황

매각공고

• 17-07-10 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 26, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 51.71㎡ 1층 146.86㎡ 2층 146.86㎡ 3층 146.86㎡ 4층 146.86㎡ 철근콘크리트조 41.55㎡ (- 이상 소유자 정선 지분 전부, 인천지방법원 등기국 관할 -)

주변

학군

• 166m · 인하사대부속중고등학교
• 482m · 학익초등학교 · 초등학교
• 579m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 594m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 600m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 619m · 인주중학교 · 중학교
• 665m · 용일초등학교 · 초등학교
• 715m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 790m · 연학초등학교 · 초등학교
• 869m · 학익고등학교 · 고등학교
• 924m · 남인천중고등학교
• 949m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 학산소극장 · 1601인천
• 211m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 239m · 용일사거리 · 1601인천
• 243m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 275m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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