인천지법 2016타경508203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3108만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

62.10㎡ (18.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 80

당사자

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채무자

정영리

소유자

정영리

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“석암초등학교”남서측 인근에 위치하는 주안현대<br /><br />아파트 단지내 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br /><br />여건을 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 7층 705호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 주방, 거실, 욕실, 베란다 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 방수구, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />취사 및 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도(경인로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역<br /><br />{학교보건법}임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 395, 3동 7층705호 (주안동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 고층 아파트임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

정○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

박○○

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남구 경인로 395, 3동 7층705호 (주안동,현대아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13 층 아파트 1층 710.1285㎡ 2층 705.66㎡ 3층 705.66㎡ 4층 705.66㎡ 5층 705.66㎡ 6층 705.66㎡ 7층 705.66㎡ 8층 705.66㎡ 9층 705.66㎡ 10층 705.66㎡ 11층 705.66㎡ 12층 705.66㎡ 13층 705.66㎡ 지하층 772.20㎡ 철근콩크리트조 62.10㎡

주변

학군

• 393m · 석암초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1010m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1031m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1061m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1069m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1138m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1172m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동인천중학교 · 중학교
• 1344m · 성산효대학원대학교

버스

• 92m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 92m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 148m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 230m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 322m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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