인천지법 2016타경508623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-31 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5182만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-80

호

4층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

공민제

소유자

공민제

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독쟁이삼거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />동류형 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호,<br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형 토지를 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 접한 로폭 약 6M 포장도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22), <br />주거환경개선지구(사업완료-2006.12.21), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천광역시남부<br />교육청)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다.<br />2) 조사시점 현재, 본건 4층 402호 내부 벽도배 위로 얼룩 등이 확인되오니 참고바랍<br /> 니다. (별첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 21, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 비룡쉼터 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신우빌라 4층 402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `신우`로, 주민등록등본상 `신우빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참조하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단통영고성지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

강동농헙협동조합

임차인

원○○

임차인

원○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-11 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 21, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.7㎡ 2층 118.7㎡ 3층 115.75㎡ 4층 107.92㎡ 철근콘크리트조 43.29㎡

주변

학군

• 341m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 443m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 535m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 572m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 579m · 나빌레관 · 대학교
• 595m · 용정초등학교 · 초등학교
• 617m · 인하대학교 · 대학교
• 682m · 용일초등학교 · 초등학교
• 712m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 802m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 932m · 학익초등학교 · 초등학교
• 973m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 164m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 341m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 356m · 인하대후문 · 511
• 411m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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