인천지법 2016타경508661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-05 · 경매개시결정
3. 16-11-25 · 배당요구종기
4. 17-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.77㎡ (22.0평)

건물면적

156.29㎡ (47.3평)

토지면적

72.77㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4091만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

156.29㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 302-1 · 72.77㎡ (22.0평)

호

25층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

고숙례

소유자

고숙례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재“신현고등학교”남동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 아파트,공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 <br />주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건내 제7층 제701호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비,소화전 설비, 승강기 설비,지하주차장 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2004-12-13), 도로(접합), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(접합), 정비구역(재건축), 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화<br />관광체육과(560-4343)로 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청<br />),상대정화구역(서부교육지원청), 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),<br />절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대정화구역(서부교육지원청), 절대정화구<br />역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 130동 7층701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 130동 7층701호임

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

창신1동새마을금고

압류권자

인천광역시서구

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-28 · 인천광역시 서구 신현동 302-1 신현이편한세상하늘채 130동 7층701호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 53.155㎡ 2층 13.113㎡ 3층 369.564㎡ 4층 369.564㎡ 5층 369.564㎡ 6층 369.564㎡ 7층 369.564㎡ 8층 369.564㎡ 9층 369.564㎡ 10층 369.564㎡ 11층 369.564㎡ 12층 369.564㎡ 13층 369.564㎡ 14층 369.564㎡ 15층 369.564㎡ 16층 369.564㎡ 17층 369.564㎡ 18층 369.564㎡ 19층 369.564㎡ 20층 369.564㎡ 21층 369.564㎡ 22층 205.321㎡ 23층 205.321㎡ 24층 205.321㎡ 25층 205.321㎡ 철근콘크리트구조 156.29㎡

주변

학군

• 235m · 신현고등학교 · 고등학교
• 250m · 신현고등학교 · 고등학교
• 275m · 가현중학교 · 중학교
• 327m · 가현초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 594m · 신현중학교 · 중학교
• 595m · 신현여자중학교 · 중학교
• 654m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 991m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1180m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 188m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 198m · 가현중학교 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 208m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 209m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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