인천지법 2016타경508913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-06 · 경매접수
2. 16-09-27 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 5049만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1350.00㎡ (408.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5504만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4426만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주안동 1358-24

당사자

채권자

주식회사 차오름카드

채무자

박영호 외 1

소유자

김범석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 "학익여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1), 3), 4) 토지는 부정형이고 기호2) 토지는 자루형이며, 기호5), 6) 토지는 삼각형토지로서 공히 인접도로 대비 다소 고지이며, 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 남측으로 노폭 약18미터 내외, 북동측으로 약2미터 내외의 포장도로와 접하고 <br /> 있음.<br /><br />기호2) : 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br /><br />기호3) : 서측으로 노폭 약10미터 내외, 북측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 <br /> 있음.<br /><br />기호4), 5) : 남측으로 노폭 약18미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br /><br />기호6) : 남측으로 노폭 약18미터 내외, 서측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접하고 <br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 4), 5), 6) :<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청 평생교육과-1927)<학교보건법><br /><br />기호2), 3) :<br />제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을 위한 <br />임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청 평생교육과-1927)<학교보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1) 토지의 공부상 지목은"전", 기호3), 5), 6) 토지는 "잡종지"이나 현황 공히 나지상태이며 기호1) 토지의 일부는 현황"도로"로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1358-24 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1358-21 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 1358-22 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 1358-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안동 1360 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안동 1344-70 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주안7동 학익여자고등학교 인근 우진아파트와 신동아5차 아파트 사이에 소재하며, 지형이 도로상으로부터 4-5미터 높이에 위치한 경사진 언덕 모양으로 일부는 부근 동네사람들이 호박, 대파, 콩 등 텃밭으로 사용 중이며, 나머지는 잡초가 무성한 상태이고 또한 소형 컨테이너 박스가 놓여 있고 그 위에 `유치권행사`라는 글귀가 페인트로 칠해져 있음. -

부동산표시목록

가등기권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

김○○

배당요구권자

안산농업협동조합

소유자

김○○

소유자

박○○

지상권자

안산농업협동조합

채권자

주식회사 차오름카드

채무자

박○○

채무자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 1358-24 · 전 354㎡
• 17-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 1358-21 · 대 168㎡
• 17-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 1358-22 · 잡종지 126㎡
• 17-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 1358-3 · 대 435㎡
• 17-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 1360 · 잡종지 208㎡
• 17-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 1344-70 · 잡종지 59㎡

주변

학군

• 194m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 406m · 인주초등학교 · 초등학교
• 488m · 연학초등학교 · 초등학교
• 676m · 남부초등학교 · 초등학교
• 738m · 문학초등학교 · 초등학교
• 805m · 백학초등학교 · 초등학교
• 946m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1053m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1102m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1154m · 남인천중고등학교
• 1168m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1272m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 141m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 146m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81
• 151m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 154m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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