인천지법 2016타경508951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-07 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-11-18 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.00㎡ (7.6평)

건물면적

40.10㎡ (12.1평)

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

650만 (최저가의 10%)

청구금액

1635만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

송월로

건물 · 대지권

건물

40.10㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 11-20 · 25.00㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

효OOOO OOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재“송월초등학교”서측 인근에 위치하며, <br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 <br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층건 내 3층 302호로서,<br /><br /> 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2009-04-13), 지구단위계획구역(자유공원구역), 정비구역(정비구역<br /><br />(행위제한 등) 송월 특별계획구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비<br /><br />계획법}, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)){학교보건법}, 특별관리해역(시화호-인천연안<br /><br />(2007.04.16.)){해양환경 관리법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분건물은 공부(집합건축물대장 건축물현황도)상 호별 위치와, 현황(현관문<br /><br />표시) 호별 위치가 상이하니 경매시 유의하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 <br /><br />결정의견 I, 5, (1)항 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건의 건물명칭은 등기사항전부증명서에는 기재되어 있지 않으나, 집합건축물대장<br /><br /> 에는 "현미빌라"로 기재되어 있음.<br /><br />-본건 북측 발코니에 알루미늄샷시 및 판넬지붕이 설치되어 있으며, 그 적법성 여부는 <br /><br /> 미상인 바 경매시 참고하시기 바람.<br /> <br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 11-20 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

장OOOOOOO

근저당권자

장곡농업협동조합

기타

오○○(301호)

기타

이○○(301호)

소유자

유OO

소유자

유○○

채권자

효OOOO OOOO

채권자

효성캐피탈 주식회사

채무자

강OO

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-02 · 인천광역시 중구 송월동1가 11-20 3층302호 · 벽돌조 스라브지붕 3층 다세대 주택(8세대) 지층 77.77㎡ 다세대 (2세대) 1층 77.77㎡ 다세대 (2세대) 2층 91.46㎡ 다세대 (2세대) 3층 91.46㎡ 다세대 (2세대) 벽돌조 40.10㎡

주변

학군

• 158m · 인향중고등학교
• 205m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 346m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 384m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 643m · 인성초등학교 · 초등학교
• 677m · 인성여자중학교 · 중학교
• 712m · 만석초등학교 · 초등학교
• 772m · 한국사법교육원
• 803m · 유니온국제신학 · 대학교
• 958m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 개항동어울터 · 10, 45
• 93m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 123m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 124m · 개항동어울터 · 10, 45
• 177m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다