인천지법 2016타경509244-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-20 · 경매접수
2. 16-09-22 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.25㎡ (9.5평)

건물면적

71.73㎡ (21.7평)

토지면적

31.25㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4570만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

반달로

건물 · 대지권

건물

71.73㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

북성동1가 98-37 · 31.25㎡ (9.5평)

호

7층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

김성환

소유자

고춘수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 월미공원 북측으로 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 공동주택, 단독주택 및 유원지(놀이공원등) 등이 소재하는 지역으로서 제반<br />주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 제3층 제301호외 2개호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 동측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), <br />과밀억제권역, 특별관리해역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-37 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-37 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-37 3층302호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 북성동1가 소재 월미문화관 서측 인근에 위치한, 7층 오피스텔인 에이치타워 3층 301호 및 402호, 302호로, 각 호실 모두 주거용으로 사용되고 있으며, 인근 주변은 월미산이 소재하고 단독주택 및 빌라 등으로 조성된 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `H2타워`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사 에이비리얼에셋

소유자

고○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

차○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-37 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 1층 주차장 16.56㎡ 2층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 3층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 4층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 5층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 6층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 7층 145.69㎡ (오피스텔 2호) 철근콘크리트구조 71.73㎡

주변

학군

• 870m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 월미도문화관 · 2, 45
• 189m · 월미도 · 2, 45
• 204m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 209m · 월미도기점 · 2
• 223m · 월미도종점 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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