인천지법 2016타경509374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-10-07 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 215만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.70㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7238만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

숭의동 297-21

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, "전화국로타리" 남서측 인근에 위치하는 부동산<br>으로서, 주변은 단독주택 및 주상용건물, 연립주택, 다가구주택이 혼재하는 지대임.<br>

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재, "계산역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로<br>서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 7층건내 제지하1층 제36호로서,<br>외 벽 : 타일붙임 마감.<br>내 벽 : 없 음(오픈상가).<br>창 호 : 없 음.(오픈상가).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(오픈상가)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, "근린생활시설"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측 남측으로 노폭 약 8M의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 시장(저촉) 가축사육제한구역(전부<br>제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사<br>문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천<br>광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, <br>장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br>대상물건은 오픈상가로서, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.(의견 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 하느재로 14, 지하1층36호 (계산동,계산동나드리상가) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 297-21 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산은 계산동 나드리상가 지하 1층 36호(도면상 지층 136호로 표시)로 본건 나드리상가 지층은 대부분 칸막이가 철거되어 예전에 칸막이가 설치된 흔적만 남아 있어 대략 본건 지하1층 36호의 위치를 추정할 뿐 정확한 위치는 측량 감정 등으로 확인하여야 할 것으로 생각 되며, 목록 2번 부동산은 `인천광역시 남구 숭의동 297-16(남구 장천로6번길 26-1)과 남구 숭의동 297-22(남구 장천로6번길 24 예성아파트)번지 사이에 위치한 도로 임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

남OO

공유자

남○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시연수구

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 인천광역시 남구 숭의동 297-21 · 도로 52.2㎡ (공유자 6분의1 이상명 지분 전부)

주변

학군

• 697m · 용현초등학교 · 초등학교
• 802m · 나빌레관 · 대학교
• 937m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 944m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 960m · 인천남중학교 · 중학교
• 978m · 용정초등학교 · 초등학교
• 994m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1129m · 인하대학교 · 대학교
• 1196m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1234m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1235m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1269m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 111m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 132m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 141m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 186m · 용현사거리 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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