인천지법 2016타경509596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-30 · 경매접수
2. 16-10-04 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

한나루로477번길

건물 · 대지권

건물

59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 50-46

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

주식회사 한진하이테크 외 1

소유자

김영민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : PVC 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 소재 건물은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.<br />- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로477번길 59, 4층401호 (용현동,현아트빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용일초등학교 남측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 현아트빌리지 4층 401호로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택, 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `HYEON 아트빌`로, 주민등록등본상 `현아트빌`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사 청주저축은행

근저당권부질권자

주식회사청주저축은행

근저당권자

군산시수산업협동조합

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 세종에셋대부

배당요구권자

주식회사 세종에셋대부

소유자

김○○

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사 세종에셋대부

채무자

주식회사 한진하이테크

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-05 · 인천광역시 남구 한나루로477번길 59, 4층401호 (용현동,현아트빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.84㎡ 2층 136.6㎡ 3층 136.6㎡ 4층 136.6㎡ 5층 136.6㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡

주변

학군

• 344m · 용일초등학교 · 초등학교
• 383m · 인하사대부속중고등학교
• 410m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 431m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 538m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 564m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 573m · 학익초등학교 · 초등학교
• 820m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 840m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 869m · 인주중학교 · 중학교
• 921m · 인하대학교 · 대학교
• 970m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 62m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 178m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 251m · 제운사거리 · 27, 511
• 310m · 용일사거리 · 1601인천
• 320m · 용일사거리북측 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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