인천지법 2016타경509725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.41㎡ (20.7평)

건물면적

131.86㎡ (39.9평)

토지면적

68.41㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

1363만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

검단로540번길

건물 · 대지권

건물

131.86㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 999-1 · 68.41㎡ (20.7평)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “완정초등학교”북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(마전역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 중 제9층 제905호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 2010-05-19)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 마전동 999-1번지<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),<br />건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합),<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />2) 마전동 999-2번지<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),<br />건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합),<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />3) 마전동 999-3번지<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2012-10-02)(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이하),<br />건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합),<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 207동 9층905호 (마전동,검단2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 검단로540번길 59 (마전동 999-1외2)에 위치한 15층 아파트내 9층 905호로, 2010.03.에 입주하여 총 7개동에 409세대가 입주해 있으며, 편의시설로 이마트, 롯데마트가, 교육환경으로는 완정초등학교, 마전중학교, 검단중학교, 검단고등학교 등이 가까운 거리에 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

임차인

서○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-07 · 인천광역시 서구 검단로540번길 59, 207동 9층905호 (마전동,검단2차아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 826.6818㎡ 2층 794.8366㎡ 3층 794.8366㎡ 4층 794.8366㎡ 5층 794.8366㎡ 6층 794.8366㎡ 7층 794.8366㎡ 8층 794.8366㎡ 9층 794.8366㎡ 10층 794.8366㎡ 11층 794.8366㎡ 12층 794.8366㎡ 13층 794.8366㎡ 14층 794.8366㎡ 15층 794.8366㎡ 철근콘크리트조 131.8639 ㎡ (대지권의 목적인 토지의 표시 1.인천광역시 서구 마전동 999-1 대 21981.8㎡ 2.인천광역시 서구 마전동 999-2 대 3640.2㎡ 3.인천광역시 서구 마전동 999-3 대 3718.6㎡)

주변

학군

• 160m · 마전중학교 · 중학교
• 207m · 완정초등학교 · 초등학교
• 420m · 마전초등학교 · 초등학교
• 430m · 능내초등학교 · 초등학교
• 548m · 검단고등학교 · 고등학교
• 970m · 검단중학교 · 중학교
• 994m · 당하중학교 · 중학교
• 1161m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1328m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1346m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1389m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1423m · 인천당하초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 136m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 169m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 188m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 359m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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