인천지법 2016타경510039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-12 · 경매접수
2. 16-10-13 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 30만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 929-16

호

17층

당사자

채권자

주식회사 보미종합건설

채무자

이흥주

소유자

이흥주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“인천가정법원”동측 인근에 위치하는 보미리즌빌<br /><br />703호로서, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역여건을 보임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 7층 703호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. (1-3층 : 화강석붙임)<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등 임.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />취사 및 난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

경원대로에 서측으로 접하며 남측 및 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 과밀억제권역<br /><br />{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층703호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층 주상복합 아파트이며, 현관문 외벽에는 보미종합건설에서`유치권행사중`이라는 노란색 바탕의 스티커를 부착해 논 상태임. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 보미종합건설

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

송○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

주식회사 보미종합건설

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-23 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층703호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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