인천지법 2016타경510107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-12 · 경매접수
2. 16-10-13 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3338만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 929-16

호

17층

당사자

채권자

주식회사 보미건설(변경전:주식회사 보미종합건설) 외 1

채무자

남궁옥

소유자

남궁옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동에 소재하는 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "간석역")과 노선버스 정<br />류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제15층 제1502호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.(현황 "공실"인 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로가, 남측 및 동측으로 세로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제<br />권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대상황은 미상임.<br />② 본건은 기준시점 현재 “주식회사 보미종합건설”이 공사대금 미지급을 사유로<br /> 유치권을 행사하고 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 15층1502호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층 주상복합 아파트이며, 현관문 외벽에는 `유치권행사중`이라는 보미종합건설의 노랑색 바탕의 스티커가 부착되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 보미건설(변경전:주식회사 보미종합건설)

가압류권자

주식회사 보미종합건설

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사 보미건설(변경전:주식회사 보미종합건설)

채권자

주식회사보미종합건설

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 15층1502호 (주안동,보미리즌빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지4층 1596.24㎡ 지3층 1586.22㎡ 지2층 1586.22㎡ 지1층 1476.49㎡ 1층 1299.15㎡ 2층 1366.58㎡ 3층 1278.04㎡ 4층 619.06㎡ 5층 619.06㎡ 6층 619.06㎡ 7층 619.06㎡ 8층 619.06㎡ 9층 619.06㎡ 10층 619.06㎡ 11층 619.06㎡ 12층 619.06㎡ 13층 619.06㎡ 14층 619.06㎡ 15층 619.06㎡ 16층 449.1㎡ 17층 449.1㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 498m · 경원초등학교 · 초등학교
• 699m · 성산효대학원대학교
• 771m · 석정초등학교 · 초등학교
• 828m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 석정중학교 · 중학교
• 848m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 962m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1032m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 72m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 281m · 더월드스테이트후문 · 540
• 308m · 로얄아파트 · 540
• 310m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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