인천지법 2016타경510206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-14 · 경매접수
2. 16-10-17 · 경매개시결정
3. 16-12-27 · 배당요구종기
4. 17-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.49㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5052만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

한나루로502번길

건물 · 대지권

건물

40.49㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1418-27

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:한국양봉농업협동조합) 외 3

채무자

라정윤

소유자

라정윤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1995.07.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1418-27 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 현관문 외벽에 호수 표시가 누락되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

임차인

한○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:한국양봉농업협동조합)

채권자

한국양봉농업협동조합

채권자

한국연합자산대부 유한회사(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채권자

한국연합자산대부 유한회사(양도전:농업협동조합자산관리회사))

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-14 · 인천광역시 남구 주안동 1418-27 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.64㎡ 2층 91.64㎡ 3층 91.64㎡ 4층 91.64㎡ 철근콘크리트조 40.49㎡

주변

학군

• 385m · 남부초등학교 · 초등학교
• 405m · 주안초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 782m · 용일초등학교 · 초등학교
• 870m · 연학초등학교 · 초등학교
• 898m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 인하사대부속중고등학교
• 1007m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1135m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1167m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1179m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1256m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 102m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 175m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 224m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 254m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 335m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다