인천지법 2016타경510442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-19 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-06 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 9465만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2277.04㎡ (688.8평)

토지면적

3285.06㎡ (993.7평)

제시외면적

1077.10

보증금

2억 5946만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

원당대로262번길

건물 · 대지권

건물

2277.04㎡ (688.8평) · 철골조 · 공장용지

대지권

오류동 434-89

호

2층

당사자

채권자

인천광역시서구 외 1

채무자

주식회사 동진

소유자

주식회사 동진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역(검단산업단지)" 남측 원거리에<br /> 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 주를 이루는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은<br /> 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(3-8)부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)남동측으로 포장된 도로와 접하고 있음.<br /> 기호(3-8)도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)자연녹지지역, 성장관리지역,<br /> 기호(3-5)자연녹지지역, 녹지(저촉), 도로(저촉), 성장관리권역,<br /> 기호(6-7)자연녹지지역, 녹지(저촉), 도로(2015-03-26)(저촉), <br /> 성장관리권역,<br /> 기호(8)자연녹지지역, 녹지(도시관리계획 입안 중)(저촉), 도로(2015-03-26)(저촉),<br /> 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3-8)은 공부상 지목이 제방, 잡종지, 염전이나 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" ㉠,㉡참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물 1층 면적은 귀 제시목록상 999.87㎡이나 건축물 일부 말소로 건축물대장상<br /> 817.62㎡로(15년10월16일) 변경 되었는 바, 경매 진행시 참고 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 434-89 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 434-89 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 434-8 · 토지 · 제방
• 목록 4 · 인천광역시 서구 오류동 434-9 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 오류동 434-10 · 토지 · 염전
• 목록 6 · 인천광역시 서구 오류동 434-316 · 토지 · 제방
• 목록 7 · 인천광역시 서구 오류동 434-319 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 인천광역시 서구 오류동 434-474 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 오류동 434-89의 토지, 건물과 같은 오류동 434-8 일대의 토지로 중,소형의 공장밀집지역에 위치하고 있으며 - 목록1과 2는 도로변에 위치하여 (주)동진이라는 상호명이 붙어있으며, 공장 출입문이 굳게 닫혀있어 공장 내부를 볼 수 없었으나 공장 왼쪽 건물 2층을 사무실로 사용하는 것으로 보이며 그 외의 건물은 작업장으로 보임. - 목록3, 4, 5, 6, 7, 8의 지목은 제방, 잡종지, 염전등이나 현황은 공장밀집지역에서 공용으로 사용하는 도로로 보임. - 목록3과 4는 연접해 있으며 도로임. - 목록5는 도로임. - 목록6, 7, 8은 연접하여 연결된 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 거성레이저

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카드 주식회사

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

광원목재산업주식회사

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

대흥엔진공업주식회사

공유자

디엠시주식회사

공유자

라○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

상○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

안일임업주식회사

공유자

양○○

공유자

엄○○

공유자

에스티금속주식회사

공유자

영진화학기계주식회사

공유자

오○○

공유자

원○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

제스디자인 주식회사

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사 금화방부목재

공유자

주식회사 대성인더스트리

공유자

주식회사 대창목재

공유자

주식회사 동광목재

공유자

주식회사 동진

공유자

주식회사 부성양행

공유자

주식회사 삼덕

공유자

주식회사 삼전성림

공유자

주식회사 새롬판넬

공유자

주식회사 서울금속

공유자

주식회사 엘티

공유자

주식회사 인투알

공유자

주식회사 정동부품

공유자

주식회사 태성전자

공유자

주식회사 태양아이엔티

공유자

주식회사 태흥그레이팅

공유자

주식회사 평안석재

공유자

주식회사 퓨처팩

공유자

주식회사 하나큐브

공유자

주식회사 한중환경무역개발

공유자

주식회사 효진기공

공유자

천지상사 주식회사

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

토탈노즐 주식회사

공유자

한국코머스켐주식회사

공유자

함○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사 반도호이스트크레인

근저당권자

중소기업은행

압류권자

서인천세무서

압류권자

최○○

임금채권자

인천광역시서구

임차인

구○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 동진

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-89 · 공장용지 2751㎡
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-89 · 철골조 판넬지붕 2층공장 1층 999.87㎡(공장) 2층 200.07㎡(사무실) 제시외-계단실 샷시조 벽체이용 썬라이트지붕 17.1㎡ -내부미상 파이프조 천막지붕 1060㎡
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-8 · 제방 10817㎡ (공유자 36345분의 559.68 주식회사 동진 지분 전부)
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-9 · 잡종지 4530㎡ (공유자 36345분의 559.68 주식회사 동진 지분 전부)
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-10 · 염전 16564㎡ (공유자 36345분의 559.68 주식회사 동진 지분 전부)
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-316 · 제방 764㎡ (공유자 36345분의 559.68 주식회사 동진 지분 전부)
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-319 · 잡종지 1184㎡ (공유자 36345분의 559.68 주식회사 동진 지분 전부)
• 17-10-11 · 인천광역시 서구 오류동 434-474 · 염전 822㎡ (공유자 36345분의 559.68 주식회사 동진 지분 전부)

주변

학군

• 1438m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 공단유통상가 · 79
• 171m · 공단유통상가 · 79, 92
• 351m · 검단오류공단 · 79, 92
• 489m · 오류동역입구 · 931인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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