인천지법 2016타경510480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.10㎡ (2.5평)

토지면적

44.77㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

1383만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

대무의로

건물 · 대지권

건물

8.10㎡ (2.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

무의동 31-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

남기태

소유자

남기태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재“광명마을”북서측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 도서지역 특성상 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건의 남측으로 소폭의 포장된 도로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스레트지붕 단층건으로서 <br />외 벽 : 목탈위 페인팅마감 등.<br />내 벽 : 벽지 마감 추정.<br />창 호 : 하이 샷시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "단독주택" 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 설비되어 있으며 급배수 상태는 양호함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 31-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 31-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 무의도 소재 광명항 북서측 인근에 위치한, 단층 단독주택(대무의로 473)으로, 주위 인근은 단독 주택 및 논경지 등이 혼재한 지역임. - 본건 매각부동산의 현황은 소유자와 지분을 공유하고 있는 공유자인 남기태의 모와 형제들이 점유하여 주거로 사용하고 있으며, 공부상(등기부상)과 상이한 제시외 주택 및 창고 등이 소재하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단광양구례지사

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

강○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-28 · 인천광역시 중구 무의동 31-2 · 대 291㎡ (공유자 13분의 2 남기태 지분 전부)
• 17-08-28 · 인천광역시 중구 무의동 31-2 · 연와조 스레트지붕 단독주택 52.68㎡ (공유자 13분의 2 남기태 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 87m · 사시미재 · 무의1, 영종6
• 219m · 무의공영주차장 · 무의1
• 288m · 광명항 · 무의1, 영종6
• 295m · 광명항 · 영종6
• 458m · 광명항(샘꾸미) · 영종6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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