인천지법 2016타경510862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-23 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.50㎡ (8.9평)

건물면적

42.94㎡ (13.0평)

토지면적

29.50㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

6444만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

대평로8번길

건물 · 대지권

건물

42.94㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 688-5 · 29.50㎡ (8.9평)

호

4층

당사자

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자

손우영 외 2

소유자

손우영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재하는 "아시아드경기장역" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "아시아드경기장역")<br />과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제4층 제404호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로(소로)가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(4층<br />이하) 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상의 호별 위치와 출입문 외부에 표기된<br /> 현황 호별 위치가 상이함.<br />② 현장 조사 결과 공부상 “402호”(출입문 외부표기 “404호”) 임차인에 의하면<br /> 본건의 소유자(“손우영”, “이종숙”)는 공부상 “402호”(출입문 외부표기<br /> “404호”)를 소유하고 있는 것으로 탐문되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 “402호”(출입문 외부표기 “404호”)는 임차인이 거주하고 있는 것으로<br />조사되었으며, 공부상 “404호”(출입문 외부표기 “402호”)의 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대평로8번길 9, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 대평로8번길 9 4층 402호 임

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시서구

임차인

구○○

임차인

김○○

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

손우영의 파산관재인 변호사 변원갑

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-11 · 인천광역시 서구 대평로8번길 9, 4층404호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 20.28㎡ 2층 223.92㎡ 3층 223.92㎡ 4층 191.52㎡ 철근콘크리트구조 42.94㎡

주변

학군

• 415m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 435m · 서곶중학교 · 중학교
• 540m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 709m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 779m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 980m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1052m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1366m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1383m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 133m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 138m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 200m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 249m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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